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新的契税法于9月正式实施。房产契税有什么变化吗？

今9月1日，独栋双层别墅图纸，新的《中华人民共和国契税法》正式生效，这也意味着7月7日生效的《中华人民共和国契税暂行条例》正式退出历史舞台！那么，独栋双层别墅图纸，新税法做出了哪些改变？各省市契税征收标准变化了多少？出台的契税优惠政策是否仍然适用？今天，小编将回答这些问题，独栋双层别墅图纸，让大家全面了解新契税法，并回答大家关心的契税征收变化！

1、 在新的契税法中我们应该注意什么？

1.契税征收标准不变

契税税率维持原《暂行条例》规定的3%-5%的征收标准！

2.免征契税的方式有所增加

在婚姻关系存续期间，独栋双层别墅图纸，如果夫妻之间的土地和房屋所有权发生变化，合法继承人可以通过继承和承担土地和房屋的所有权享有免征契税的特权！

3.新的税收范围

首先，独栋双层别墅图纸，集体经营性建设用地转让要缴纳契税。第二，当房屋和土地的所有权通过债务偿还、价格投资、股份或奖励的方式发生变化时，也将支付契税！

2、 各省市最新契税标准是什么？

根据《新契税税法》的规定，香港、澳门、台湾等31个省、自治区、直辖市最近出台了新的契税征收标准，具体内容如下：

1.湖南省按4%的标准征收契税！

2.北京、上海、天津、重庆、黑龙江、吉林、内蒙古、山西、陕西、宁夏、甘肃、新疆、青海、西藏、四川、贵州、云南、湖北、广西、广东、海南、福建、江西、安徽、浙江、江苏和山东这27个省份，自治区、直辖市按3%的契税标准征收！

3.辽宁省和河北省按4%契税标准征收，但购买普通住房的个人按3%契税标准征收！

4.河南省按4%契税标准征收，但房屋所有权转让按3%契税标准征收！

3、 出台的契税优惠政策是否仍然适用？

，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易契税、营业税优惠政策的通知》。通知规定，个人购买家庭第一套住房时，如果房屋面积小于或等于90平方米，契税将减至1%，超过90平方米的契税将减至1.5%！购买面积小于等于90平方米的家庭二套房时，契税也可以减至1%，而90平方米以上的契税可以减至2%！

新的契税法正式实施后，许多人也担心这一优惠政策是否仍然适用。这个小编可以告诉你它仍然有效！但是，由于优惠政策在各省的实施时间不同，甚至一些省市最近才开始实施，所以在购房之前，我们应该查看当地最新的政策！

那么以上就是介绍新契税法的相关变化，以及各省市最新的契税征收标准！希望能为那些想换房的人提供一些参考！

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